• (11) 5543-1353
  • Atendimento On-line
  • idiomas

Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Moema, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 224,83 m², área útil 182,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 224,83

R$ 5.800.000,00

Condomínio R$ 1.873,62
IPTU R$ 14.865,92

Compartilhar:
Código: LWP0101CF
Bairro: Moema
Zona: Sul
IPTU: 14.865,92
Condomínio: R$ 1.873,62
Área Total: 224,83 m²
Área Útil: 182,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4
Salas: 3
Corretor Responsável
corretor-img
Luigi / creci 53787f (11) 5543-1353

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

ESPETACULAR APARTAMENTO!
NOVÍSSIMO!!! 
POUCO USO (PROPRIETÁRIOS MORAM NO RIO DE JANEIRO).
DECORAÇÃO MINIMALISTA MODERNÍSSIMA E DE EXTREMO BOM GOSTO !!!
TOTALMENTE EQUIPADO, COM OS MAIS MODERNOS EQUIPAMENTOS TECNOLÓGICOS PARA CONFORTO, SEGURANÇA E PRIVACIDADE!

APARTAMENTO:
1)    Áreas:
•    Privativa 224,83 m2(sendo 42,09 m2 de vagas de garagem e 3,74 m2 de depósito)
•    Área útil: 182 m2(incluindo hall privativo elevador social)

2)    Vagas de garagem: 4 vagas individuais e determinadas em escritura

3)    Depósito privativo e determinado na garagem

4)    Condomínio – junho 2021:

•    Taxa de Condomínio R$ 1.873,62
•    Fundo de Reserva: R$ 93,68 

5)    IPTU 2021: R$ 14.865,92

6)    Água e gás individualizados, com medidores no apartamento

7)    Janelas acústicas nos quartos, com venezianas embutidas

8)    Todas as janelas com tela de proteção

9)    Varandas com cortina de vidro de 10mm

10)    Janela quarto suíte master com cortina e rolo blackout motorizados

11)    Quarto de hóspedes com cortina e rolo blackout manuais

12)    Home theater

•    Cortina de tecido e rolo motorizados
•    Televisão 65 polegadas LG – Full HD
•    Sofá de couro motorizado reclinável
•    Equipamento 5.1 de áudio(5 caixas de som + 1 subwoofer)
•    Central técnica para todos os aparelhos eletrônicos, incluindo os aparelhos de TV à cabo das 3 suítes e CFTV
•    Estante e bancada com base e fundo esculpidos em porcelanato importado

13)    Central Técnica acústica para as condensadoras do equipamento de refrigeração

14)    Todos os ambientes equipados com ar condicionado (7 evaporadoras K7) LG – quente e frio, multi inverte, silenciosos  

15)    Som ambiente em living e varanda gourmet

16)    Hall social privativo

17)    Fechadura eletrônica porta social

18)    Elevador social com biometria e ou senha

19)    Piso sala, varanda, home theater, lavabo, cozinha e área de serviço em porcelanato esmaltado importado;

20)    Piso corredor e suítes em madeira - multi estruturado - Indusparquet

21)    Banheiros – piso e paredes em porcelanato esmaltado importado;

22)    Banheiro suíte master:
•    Pia dupla esculpida em porcelanato importado;
•    Dois chuveiros;
•    Blindex em vidro laminado de 4mm, com película protetora;
•    2 torneiras monocomando – quente e fria;
•    Toalheiro elétrico.

23)    Louças Roca e Metais Vallvé

24)    Nichos esculpidos para saboneteira e shampoo em todos os banheiros

25)    Duchas higiênicas e ralos ocultos em todos os banheiros

26)    Box em vidros 4mm extra-clear

27)    Portas:
•    Laca acetinada
•    com bandeira, cava e guarnição 
•    dobradiças “invisíveis”

28)    Rodapés corredor e quartos em laca acetinada

29)     CFTV – instalação de 7 câmaras(salas, varanda, cozinha área de serviço e corredor)

30)    3 suítes (quarto e banheiros): armários em laca acetinada

31)    Suíte master: televisão LG 65” Full HD LED, closet e mesa escritório (com gaveteiro e nicho para impressora)

32)    Ambientes com luzes dimerizáveis

33)    Estantes (home theater e suíte infantil) e painéis (suite master e suíte infantil) iluminados com fitas de LED

34)    Living, sala de estar e sala de jantar amplos (ampliados pela retirada de um quarto e extensão com a varanda gourmet)
•    Portas e painel em madeira rovere
•    Buffet de 4 portas em laca acetinada
•    Mesa quadrada 1,5 x 1,5 com 8 cadeiras de couro
•    Móveis Artefacto, Florense, Dunelli.
•    Painel em espelho bronze 4 mm
•    Amplo sofá em “L”
•    Poltronas laterais
•    Mesa central “transparente”

35)    Bancadas cozinha, área gourmet e mesa de jantar esculpidas em porcelanato importado

36)     Lavabo com pia esculpida em porcelanato importado;

37)    Cozinha:
•    Cook top elétrico - mesa vitrocerâmica com trava de segurança
•    Exaustão mecânica
•    Lavadora de pratos
•    Geladeira side by side
•    Forno de microondas
•    Forno elétrico
•    Armários(inferior, superior e gaveteiro)
•    Bancada para pequenas refeições
•    Torneira monocomando, água quente e frio, com filtro acoplado para água potável
•    Revestimento em porcelanato esculpido importado

38)    Bancada gourmet:
•    Cooktop barbecure elétrico vitro cerâmico – Elettromec
•    Cooktop grelha elétrica – Eletromec
•    Frigobar – Elettomec
•    Adega – Elettomec
•    Exaustão 
•    Armário com gaveteiro(portas retráteis)

39)    Lavabo com pia esculpida em porcelanato importado;

40)    Equipamento para aquecimento de água com boiler(aquecimento solar) e aquecedor á gás 35 l Rinnai

41)    Dependências completas:
•    Cama
•    gaveteiro
•    Armários 
•    Banheiro privativo

42)    Lavanderia:
•    Varais inteligentes
•    Máquina de lavar 15 kg Samsung
•    Armários

43)    Paredes corredor e suítes revestidas com papel de parede



Área comum:

1)    salão de festas totalmente equipado e com cozinha;
2)    3 piscinas, sendo uma coberta é aquecida, com 25 metros;
3)    sauna;
4)    ducha;
5)    sala de massagem;
6)    salão de jogos;
7)    churrasqueira;
8)    play ground;
9)    brinquedoteca;
10)    3 elevadores;
11)    entrada social independente por coluna(1 e 2);
12)    controle de acesso biométrico e facial(incluindo garagem);
13)    CFTV áreas comuns e garagem; 
14)    recepção 24 horas, guarita blindada; 
15)    apartamento para zelador; 
16)    reservatório para captação de água de chuva; e
17)    ampla e super equipada sala de ginástica .


Venda: modelo “porteira fechada”.

Obs. – somente os objetos pessoais não estão incluídos(roupas, enxoval de cama, mesa e banho).
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

Apartamento novíssimo, impecável acabamento, decoração minimalista moderna, altíssimo padrão, condomínio com lazer completo, uma das melhores localizações de São Paulo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 5543.1353 - A Ebrainvest direcionará sua chamada.

Mais Informações

icone-whatsapp 1

Precisa de mais informações?

Estamos à sua inteira disposição!

entre em contato